Portaiden ideointia

Meinasimme alunperin hankkia betonielementtiportaat samalta elementtitehtaalta josta seinätkin tulevat. Tämä olisi ollut helppo ja yksinkertainen ratkaisu. Tulimme kuitenkin toisiin aatoksiin...

Takkahuoneeseen ei pääse luonnonvaloa käytännössä mistään muualta kuin portaikon isosta ikkunasta, joten on hieman hölmöä tukkia valon kulku alakertaan massiivisilla elementtiportailla.

Pelkästä puusta tehdyt portaat eivät oikein sovi kivitaloon, joten päädyimme katselemaan teräsrunkoisia puuportaita. Teräsrunko myös mahdollistaa kaiteiden suunnittelun lasista, jolloin mahdollisimman paljon valoa pääsee kulkeutumaan alakertaan.

Tässä muutama ideakuva siitä mitä meillä on mielessä (kuvat: Netrauta.fi ja Steelpro.fi):

Tässä muutama kuva portaiden sovittelusta taloomme:

Marginaalit

Ensimmäinen lainannosto on edessä parin viikon kuluttua kun teemme lopulliset kaupat tontista. Pähkäilemmekin nyt pankkien marginaalien kanssa, kuten olettaa saattaa...

Alkuperäinen lainalupaus on pitkäaikaisesta pankistamme Nordeasta 0,65% marginaalilla ja pöyristyttävillä 300 euron aloituskuluilla! Kysyimmekin sukulaisten suosituksesta tarjouksen Osuuspankista, josta nettilomakkeen täyttämisen jälkeen saimme puhelimitse 0,55% marginaalin tarjouksen ja kutsun konttoriin jatkoneuvotteluille.

Tietenkin pysyisimme mielellämme nykyisessä pankissamme mikäli he suostuvat neuvottelemaan paremman tai edes vastaavan tarjouksen... Saapa nähdä meneekö koko ensi viikko pankkien välillä suhaillessa... :/

Kolmas luonnos

Arkkitehtimme on jälleen ahkeroinut ja piirtänyt uuden luonnoksen talosta.

Katto vaihtui (kuulemma pitkän) harkinnan jälkeen pulpettimalliseksi, soveltuu paremmin massoitteluiltaan taloon. Lisäksi kulmiin on ilmestynyt lisärakenteet muokkaamaan talon yleisilmettä. Terassilla se mahdollistaa myös tulisijan sijoittamisen kulmaan.

Täytyy sanoa että pidän pulpettikaton luomasta modernista ilmeestä. Ainoa mikä vielä mietityttää on se että katto ei ole yhtenäinen rakenteeltaan, vaan päädyt on tiputettu alemmaksi. Ymmärrän että se tekee talosta jollain tapaa keveämmän näköisen, mutta ne kustannukset...

Tässä julkkarikuvat kolmelta suunnalta:

Tässä yläkerta (keittiö vaatii vielä muokkaamista):

Ja tässä alakerta, jossa saunatilat tulee vielä menemään uusiksi aiemmin postittamani suunnitelman mukaisesti.

Hyviä uutisia

Eilen lähettämiini kyselyihin betonielementtien saatavuudesta pientaloon ensi kevääksi on sadellut vastauksia jo neljä kappaletta! Yksi vastaus oli että he eivät valmista elementtejä pientaloihin, mutta kolme muuta vastausta oli hyvinkin positiivisia:

Betoni-vuokko oy:stä tuli tällainen vastaus:

"Ensi keväälle kyllä mahtuu, joten laittakaa kuvia kun saatte valmiiksi."

VaBe talot vastasi:

"Terve,

on erityisen hienoa, että olette ajoissa liikkeellä. Ensi keväällä on kyllä hyvin tilaa vielä. Kerrostaloja myydään tällä hetkellä tammikuun 2011 toimituksiin ja omakotitalojen elementtejä loka-marraskuun vaihteeseen tätä vuotta. Arvioisin että syyskuulla 2010 on myyty huhtikuu 2011, jos rakentaminen jatkuu näin vilkkaana."

Ja Lemminkäiseltä vastattiin myös:

"Tervehdys,

Kevään kapasiteettia emme ole vielä täysin myyneet, joten kyllä sielä ainakin vielä toistaiseksi tilaa on. Kun saat kuvia, ja muuta tarkempaa tietoa niin laita tulemaan. Lasken sitten mitä se kustantaisi."

Hyvältä siis näyttää, nyt vain pitää toivoa että saamme suunnitelmat valmiiksi ennen syyskuuta!

Ikäviä uutisia

Visiona alusta asti on ollut betonielementtitalon rakentaminen. Ei siis mitään palikkataloa vaan ihan suurelementeistä tehty talo.

Syitä on monia, mutta päälimmäisenä tulee mieleen rakentamisen nopeus, valmiit putkitukset sähköille jne (ei roilottamista), lämpötilaerojen tasaantuminen suuren massan ansiosta (viileä kesällä, lämmin talvella), valmis ulkopinta (ei tarvetta kalliille rappaukselle) jne...

Tänään sitten törmäsin töissä pari päivää vanhan kauppalehden kansijuttuun:

(Koko jutun voi lukea esim YBT:n sivuilla, josta se löytyy PDF-muodossa: http://www.ybt.fi/uutinen.php?nro=61 )

Arkkitehtimmekin oli ilmeisesti lukenut saman jutun, koska hän soitti minulle aiemmin päivällä ja kyseli millaiselle materiaalille hän piirtää rakennuslupakuvat jos vaikka elementtejä ei kohta saakkaan pientalon rakentamiseen.

Laitoinkin hetimiten yli kymmenen kyselyä erilaisiin betonielementtejä valmistaviin firmoihin ympäri suomea, millainen on saatavuus ensi keväänä? Joko myydään eioota?

Listan betonituotteita valmistavista yrityksistä kaivoin täältä: http://www.betoni.com/betonikirja/

Toivon mukaan tästä ei ole muuta haittaa kuin korkeintaan aikataulun venyminen, mutta täytyy kenties pitää mieli avoinna muillekin materiaaleille...